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Angebot 218

EINMALIG in MARKKLEEBERGS MITTE: WOHNUNG mit TURMZIMMER für EIGENNUTZER oder KAPITALANLEGER

195.000 €

Beschreibung

Das Objekt:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer der repräsentativsten Häuser im Zentrum von Markkleeberg mit dem Turm, der nun direkt mit zu Ihrer Wohnung gehört.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde 1997 liebevoll saniert. Es befinden sich Malereien sowohl Stuckelemente im Treppenhaus.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG und damit im 2. Dachgeschoß dieses Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Gewerbe- und 12 Wohneinheiten.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der auch Platz für Schränke bietet. Von hier aus geht ein Schlafzimmer ab. Zu einem zweiten Schlaf- oder Kinderzimmer kommen Sie durch eine Zwischentür, die ein kleines Vorzimmer birgt. Das Bad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken ist raumhoch gefliest und hat ein großes Fenster, welches auch aufzuklappen geht. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der Ess-/ Wohnbereich, der in einem runden Turmzimmer gipfelt, welches an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen ist.
Die Wohnung wurde stetig renoviert und ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet. Alle Räume haben Schrägen, welche das komplett individuelle Ambiente dieser Wohnung unterstreichen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum vom Hausflur abgehend sowie eine Kammer im Dachboden des Hauses.
Im Hinterhof befindet sich ein moderner überdachter Fahrradabstellbereich zur Nutzung für alle Bewohner.

Die Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Denkmalschutz
- Holzfenster
- Bad mit Wanne, WC und 2 Waschbecken, raumhoch gefliest mit „Cabrio“- Fenster
- Wohnzimmer mit rundem Turmbereich mit Fenstern, Rundfenstern und Holzbalkendecke

Miete SOLL für Kapitalanleger: 688,50 Euro bei ca. 8,50 €/m²

Details

  • Immobiliennummer 218
  • Stadt Markkleeeberg
  • Stadtteil Mitte
  • Wohnfläche 80,56 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1910
  • Sanierung 1997 Denkmalschutz
  • Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Hausgeld 269 EUR
  • Miete kalt Leerstand zum 01.02.2020 EUR
  • Kaufpreis 195.000 EUR

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