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Angebot 232

TOLLE DACHGESCHOßWOHNUNG in MARKKLEEBERG mit BLICK ins GRÜNE - auch für Eigennutzer!

195.000 €

Beschreibung

Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß dieses Wohnhauses. Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten und ist fast ausschließlich von deren Eigentümern bewohnt. Entsprechend sind Haus und Garten sehr gepflegt und können von allen genutzt werden.
Die Wohnung selbst besteht aus einem vom Flur abgehenden hellen Wohn-und Esszimmer mit integrierter Küche.
Die jetzige Nutzung des großen Raumes zum Essen und Wohnen mit dazu traumhaftem Ausblick ins Grüne vom Balkon ist das Highlight dieser Wohnung und läßt jeden Liebhaber von Dachgeschossen das Herz höher schlagen!
Vom Flur gehen das Schlafzimmer, der jetzige Abstellraum sowie das Bad ab. Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und hat ein Fenster. Das Kinderzimmer sowie ein zweiter kleiner Raum gehen vom Wohnzimmer ab.
Garten und Hof des Hauses sind großzügig angelegt, sehr gepflegt und begrünt. Hier kann sich auch gern jeder gärtnerisch betun und z.B. die Tomatenbeete übernehmen.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Auch der gemeinsame Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Untergeschoß.
Außerdem ist dieser Wohnung im Grundbuch ein Außenstellplatz zugewiesen.

Lage

Markkleeberg West
Nahe Cospudener See und Markkleeberger See
Gute Lage in gewachsenem Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern
Tolle Aussicht nach hinten mit sehr großem Haus-Garten und Schrebergärten/ freier Blick
Ideale Anbindung zur B2 und A38/ A72
Buslinien ca. 100 m; S- Bahn S4 und S5 in Richtung Leipzig 200 m- 20 Minuten Stadtmitte Leipzig
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte fußläufig

Ausstattung

Renovierung Wohnung ca. 2005 teilweise Böden und Balkonboden 2019
Fliesen, Teppichboden
Wärmeschutz- Rollos an Dachschrägenfenstern
Stellplatz
Kellerraum, Fahrradkeller und Waschmaschinenraum
Großer Garten – Nutzung für alle Bewohner (5 Eigentümer/ 2 Mieter)
2020 neue Heizungsanlage aus Instandhaltungsrücklage

Endenergieverbrauch: 169,8 kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung!

Ein ausführliches Expose mit Fotos und der Adresse erhalten Sie gern bei Kontaktaufnahme!

Details

  • Immobiliennummer 232
  • Stadt Markkleeberg
  • Stadtteil Mitte
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1958
  • Sanierung 1994/2020
  • Provision 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt.
  • Hausgeld 302 EUR
  • Kaufpreis 195.000 EUR

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