Hier bleiben keine Wünsche offen: Haus mit viel Platz und Komfort drinnen und draußen - Luftwärme, Pool, Sauna, Garage u.v.m.
695000 €Beschreibung
TOPP-Immobilie in beliebter Siedlungslage für Familie oder Mehrgenerationswohnen geeignet!
Modern, durchdacht, gute Ausstattung mit Erdwärmepumpe aus 2025
Großer Garten mit Pool, Sauna u.v.m.
Fordern Sie unverbindlich das Expose an, welches aussagefähige Fotos, Grundrisse und auch die Adresse enthält.
Eine Besichtigung ist dann nach Absprachen selbstverständlich möglich!
Lage
Leipzig Knauthain im Leipziger Südwesten ist eine perfekte Wohnlage zwischen Stadt und Natur!
Gute Infrastruktur mit Anbindung an A 38
Cospudener See 8 Minuten Fahrradweg/ See am Kieswerk fußläufig
Kita fußläufig
Ausstattung
Massivbau bestehend aus alter DHH und neuem Anbau
Komplettsanierung ca. 2000
2 Bäder
Heizung Wärmepumpe 02/2025 mit Fußbodenheizung zentral
Kamin
Böden: Fliesen, Stein
Türen: Holz
Großer gewachsener Garten mit Sauna, Pool mit Gegenstromanlage und Abdeckung
2 Terrassen
Grundwasserbrunnen
1 Garage/ 3 Stellplätze
Wallbox für E -Auto in der Garage
Der Energieausweis basiert auf der alten Ölheizung, die bis 2024 Grundlage des Verbrauches war.
2025 wurde eine Heizung auf Grundlage von Erdwärme neu installiert.
Details
- Immobiliennummer 0324/2025
- Stadt Leipzig
- Bezirk Leipzig Knauthain
- Wohnfläche 187 m²
- Grundstücksfläche 961 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1937
- Provision 3,57 %
- Mieteinnahmen 0 EUR
- Endenergiebedarf 121 kWh/(m²*a)
- Kaufpreis 695000 EUR
