Angebot 0260/2022

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG in einer VILLA auf ganzer Etage im ERDGESCHOß mit eigenem Gartenanteil, Wintergarten und Einbauküche VERMIETET JUL 2022

1100 €

Beschreibung

Vermietet wird das gesamte Erdgeschoß samt Gartenanteil einer Villa, die als Doppelhaushälfte im Herzen von Markkleeberg liegt.

Vom Flur geht das Wohnzimmer ab. Von hier gelangen Sie in den Wintergarten. Es gibt zwei weitere große Räume, die zum Arbeiten, Schlafen oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche hat genügend Platz zum Essen und ist mit einer Einbauküche inkusive Geräten ausgestattet.
Im Untergeschoß befindet sich ein gemeinsamer Waschmaschinenraum. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Terrasse bietet wunderbare Erholung.

Lage

Markkleeberg West in zentraler Wohnlage im Wohngebiet Mitte
Nahe Cospudener See
Gute Lage in gewachsenem Wohngebiet mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und Geschäften
S- Bahn S4 und S5 in Richtung Leipzig fußläufig entfernt - 20 Minuten Fahrtzeit zur Stadtmitte Leipzigs
Buslinien in alle Richtungen ca. 200 m fußläufig
Ideale Anbindung zur B2 und A38/ A72
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Markkleeberger Schwimmhalle alles fußläufig bequem erreichbar

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Geräten (zusätzlich ca. 20 Euro monatlich)
- Fliesen, Laminat und Parkett
- Gasbefeuerte Zentralheizung
- Wintergarten mit 4-fach Verglasung mit Wärme- und Schallschutz (ebenso Schlafraum zur Straße)
- Rollläden
- Terrasse sowie Gartennutzung - und -pflege
- Kellerraum
- UG Gemeinschaftsraum Waschen/ Trocknen und Heizung

Details

  • Immobiliennummer 0260/2022
  • Stadt Markkleeberg
  • Bezirk Markkleeberg WEST
  • Wohnfläche 103.3 m²
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1906
  • Miete kalt 1100 €
  • Nebenkosten 280 €
  • Miete gesamt 1.380 €
  • Endenergiebedarf 143,3 kWh/(m²*a)

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